Vše, co potřebujete vědět o investiční víze v Dubaji

Není možné vyjednávat o tom, že Dubaj je jednou z nejvyhledávanějších destinací na světě pro vysoké životní standardy. Nejlepší podnikatelé z celého světa tam hledají lepší investiční příležitosti. Dobrá zpráva je, že si můžete užívat život v Dubaji tím, že získáte investiční vízum. Tento článek obsahuje všechny podrobnosti, které potřebujete vědět o investicích v Dubaji, abyste si mohli vychutnat bezkonkurenční pobyt.

Typy víz k pobytu v SAE jsou rozděleny v závislosti na účelu vaší cesty. Takže existuje:

- Pracovní vízum SAE, které se vydává cizincům, kteří našli zaměstnání v SAE a získali pracovní povolení.

- Studentské vízum SAE, které se vydává cizím státním příslušníkům, kteří byli přijati do vzdělávací instituce v SAE.

- Rodinné vízum SAE, které se vydává blízkým rodinným příslušníkům občanů SAE nebo cizinců s trvalým pobytem.

- Investiční vízum SAE (dlouhodobé bydliště), které se vydává cizím státním příslušníkům, kteří provedou podstatnou investici do SAE. Tento typ víza je vydáván na delší dobu než jiné typy víz k pobytu (až deset let).

- Důchodové vízum SAE, které se vydává starším cizincům, kteří chtějí odejít do důchodu v SAE a mají k tomu potřebné finanční prostředky.

- Program Práce vzdáleně z Dubaje, který se vydává cizím freelancerům, kteří chtějí pracovat v Dubaji na dálku.

TYPY VÍZ PRO INVESTORY DO NEMOVITOSTÍ

Nejpopulárnějším způsobem, jak získat vízum, je investovat do rezidenčních nemovitostí. Tento přístup umožňuje nejen získat povolení k pobytu v Dubaji, ale také získat nemovitost, do které se celá rodina může později přestěhovat. Nebo ji můžete začít pronajímat, čímž si vytvoříte pasivní zdroj příjmu.

V závislosti na výši investice bude vízum vydáno na následující období:

• Rezidentní vízum na 2 roky za investici 750 000 AED (přibližně 188 000 eur)

• Zlaté vízum na 10 let za investici 2 000 000 AED (přibližně 500 000 eur)

Jaké jsou požadavky na podání žádosti o 2leté investorské vízum na nemovitost v SAE?

V rámci požadavků na podání žádosti musíte vlastnit nemovitost v SAE v hodnotě alespoň 750 000 AED. Pokud je nemovitost zajištěna hypotékou, je vyžadováno osvědčení o bezdlužnosti od banky/developera spolu s výpisem z hypotéky, kde musí být uvedena celková zaplacená částka a zbývající částka. V případě, že je nemovitost ve společném vlastnictví manžela a manželky, musí být podíl na nemovitosti mezi oběma stranami rovný. Pokud podíly nejsou stejné, nejvyšší akcionář má právo se ucházet o vízum jako primární držitel a poté sponzorovat druhou stranu (manžela/ku).

Jaké jsou požadavky na 10leté investorské vízum v SAE?

Nemovitost v Dubaji v hodnotě alespoň 2 miliony AED, více nemovitostí bude akceptováno na jméno žadatele. Pokud byla nemovitost zakoupena prostřednictvím vývoje nebo bankovní hypotéky, je k podání žádosti o vízum potřebná výpis z účtu od developera nebo NOC od banky. Manžel a manželka se mohou podílet na jedné nemovitosti (je potřeba ověřený oddací list od MOFA a legálně přeložený do arabštiny). Pokud je nemovitost ve společném vlastnictví manžela a manželky a její hodnota je nižší než 4 miliony, pouze jedna osoba bude oprávněna ucházet se o zlaté vízum a poté sponzorovat druhou osobu (podíl na nemovitosti musí být mezi oběma stranami rovný; pokud podíly nejsou stejné, nejvyšší akcionář může žádat jako primární držitel víza a poté sponzorovat druhou stranu (manžela/ku). Vlastníci listů vlastnictví se mohou ucházet o žádost o zlaté vízum, pokud tržní hodnota překročí 2 miliony (oficiální certifikát o ocenění je povinný). List vlastnictví ve společném vlastnictví mezi partnery je akceptovatelný (podíl žadatele by měl být minimálně 2 miliony). Jméno žadatele na listu vlastnictví musí odpovídat jménu v pase.